1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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千里一条池スカイハイツ
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩13分
1978年築 / 7階建 / 343戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,525万円
24.8万円/㎡
754
1,268
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AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,782万円
20.6万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月8日
千里一条池スカイハイツ
1,388万円（22.5万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 1,388万円 | 22.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 2,698万円 | 30.5万円 | 6階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 2,698万円 | 30.5万円 | 6階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,750万円 | 28.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,480万円 | 22.4万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,490万円 | 24.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,550万円 | 25.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 1,750万円 | 28.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 千里一条池スカイハイツ 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,388万円 | 22.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 343戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里一条池スカイハイツC棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅17分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 339戸 | RC |
| 2024/06/18 | 千里一条池スカイハイツ 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,340万円 | 21.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 342戸 | RC |
| 2026/01/27 | 江坂住宅7号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅9分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.35㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/08/06 | 江坂住宅 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/04/26 | 江坂住宅6号棟 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅10分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/09/14 | 公社山田西団地A8棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 1,190万円 | 17.6万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 311戸 | RC |
| 2025/09/05 | 千里山田B・C住宅A5棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,948万円 | 27.3万円 | 71.42㎡ | 1SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 338戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 千里山田B・C住宅A4棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅33分 | 1,848万円 | 25.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 338戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,298万円 | 19.3万円 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 321戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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